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촘촘한 전국 배송 네트워크 구축으로, 소외된 지방까지 로켓배송 서비스
쿠팡 ‘쿠세권’이 강원도 폐광촌 등 전국 주요 인구소멸 위험 지역은 물론 지방 신도시로 확대하며, 전국 어디나 배송 네트워크 강화에 나섰다.
쿠팡은 정부가 지정한 인구감소 지역(관심 지역 포함)인 강원 강릉·동해·삼척과 경남 통영·사천, 경북 안동·영천·영주·경주, 전남 영암과 전북 김제, 충남 공주·논산·보령·예산, 경기 가평 등 16곳으로 로켓배송 가능 지역인 ‘쿠세권’을 확대했다고 밝혔다.
또 경남 거제·진주와 전남 순천·여수·목포·나주, 충북 음성·증평·진천 등 지방 여러 시군구 지역 읍면동 단위까지 로켓배송 물류서비스를 늘려가고 있다.
이번에 새롭게 쿠세권이 된 강원도 삼척시 도계읍은 해발고도 1,000m가 넘는 태백산맥 고봉들로 둘러싸인 곳으로 1970년대에는 인구가 5만명에 육박했던 탄광촌이었다. 하지만 탈석탄 정책의 영향으로 최근 인구가 9,000명대로 크게 줄면서 생필품과 식품을 수시로 구하기 불편한 지역이다.
하지만 로켓배송 확대로 한 달 고객 주문 건수가 5,000건에 달하는 등 지역부흥에 활력소로 작용하고 있다.
도계읍...
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물류센터 통합, 센터 이전 등으로 양질 자산 선호에 대한 수요 강세
▲ 2023년 4분기 권역별 임대료, 공실률 (자료=JLL코리아 2023년 4분기 수도권 A급 물류센터)
지난해 수도권 지역에 많은 양의 물류센터가 공급됐지만 견조한 임차 활동으로 임대 시장이 빠르게 안정화된 것으로 조사됐다.
JLL코리아는 ‘2023년 4분기 수도권 A급 물류센터’ 보고서를 발간했다. 보고서에 따르면 2023년 수도권 A급 물류센터의 총 순흡수면적은 약 110만 평(360만㎡)으로 2022년 대비 131% 상승했다. 서부 권역(인천, 김포, 안산 등 포함)의 순흡수면적이 387천 평으로 가장 컸다. 남부 권역(화성, 평택, 안성)이 354천 평이었다.
지난해 수도권 A급 물류센터 시장에는 자가센터를 포함해 총 65개, 약 153만평의 물류센터가 준공됐다. 2022년 대비 물류센터 개수로는 거의 2배, 면적은 103% 증가했다. 권역별로는 남동부, 남부, 서부, 중부, 북부 순으로 많은 물류센터가 신규 공급됐다.
신규 공급이 많았음에도 불구하고 2023년 4분기 공실률은 지난 3분기와 비슷한 13.1% 수준이었다. 이는 견조한 임차활동으로 신규 물량들을 어느 정도 소화해 공실률에는 큰 변동이 없...
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